商铺租赁合同

时间:2022-02-09 12:45:24
【精品】商铺租赁合同范文8篇[此文共10851字]

【精品】商铺租赁合同范文8篇

随着法律观念的日渐普及,合同起到的作用越来越大,签订合同也是避免争端的最好方式之一。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编为大家收集的商铺租赁合同8篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。

商铺租赁合同 篇1

出租方(以下简称甲方)__________________

承租方(以下简称乙方)__________________

甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:

第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积

商铺坐落地址:________________________。商铺面积约______平方米。

第二条:租赁用途:商铺使用。

第三条:租赁期限

1、租期____年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:

1、租赁金额:每年 ……此处隐藏11410个字……

六、违约责任:

1、任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规,另一方有权依法提前解除本合同,造成的损失由责任方承担。

2、租赁期届满,甲乙双方未续定合同且甲方要求收回商铺,乙方逾期不交出承租商铺的,甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外,并有权按占用期内租金总额的100%收取违约金。

3、租赁期内任何一方没有法定或约定的理由而单方提出解除合同的,另一方有权要求赔偿损失,并有权按租赁有续期内租金总额的100%收取违约金。

七、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清,每逾期一天,按应付全额0.5%支付滞纳金。

八、在租赁期内,经安全鉴定部门鉴定商铺不符合安全使用标准的,租赁合同自然终止,因此造成的损失由责任方负责赔偿。

九、如因不可抗力的原因,造成本合同无法履行时,双方互不承担责任。

十、本合同履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可向当地人民法院起诉解决。在协商与诉讼期间,双方均不得采用任何方式威迫对方。

十一、上述商铺在租赁期内,需要交纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。

十二、本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。

但内容不得违反国家、自治区、市有关法律和法规。如与本合同有抵触且补充协议中不作注明的,以本《租赁合同》为准。其补充协议经双方签字盖章后作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

十四、双方约定其他事项:

甲方(签章): 乙方(签章):

地址: 地址:

电话: 电话:

日期: 日期:

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